物业管理费案件答辩状：全面解读与撰写要点

首先，物业管理费案件答辩状一般要包含以下几个部分：
1. **标题**：写明‘物业管理费案件答辩状’。
2. **答辩人信息**：包括姓名、住址、联系方式等。
3. **被答辩人信息**：如物业公司名称等。
4. **答辩事由**：
- 如果认为物业管理费收费不合理，要列出理由，比如物业服务没有达到合同约定标准，可以详细列举如小区卫生清扫不及时、安保不到位等情况。
- 如果存在费用计算错误，要明确指出计算的错误点在哪里。
5. **证据列举**：如果有照片、视频、书面协议等能支持自己观点的证据，要在答辩状里提及。
6. **总结陈述**：再次表明自己对于物业管理费案件的态度。
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在物业管理费案件答辩状中，以下这些证据比较有力：
- **服务未达标方面**：
- 如果是关于环境卫生问题，带有时间标记的小区脏乱差区域的照片或者视频是很有力的证据，例如垃圾长期堆积在某角落的画面。
- 对于安保问题，若发生过盗窃等安全事故，警方的出警记录或者小区监控显示保安失职的录像等都很关键。
- **费用计算错误方面**：
- 物业管理合同原件，可以用来核对费用计算的依据是否正确。
- 缴费记录，如银行流水等，用来证明实际缴费情况与物业公司主张的差异。
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当提交物业管理费案件答辩状时，有以下注意事项：
- **格式方面**：
- 纸张最好使用A4纸，字体大小适中，例如宋体小四号字，这样既清晰又符合常规文档要求。
- 要有页码，方便查阅。
- **内容方面**：
- 确保内容逻辑清晰，按照答辩状的结构依次书写，避免内容混乱。
- 对每一个观点都要有相应的证据支持或者合理的解释。
- **提交时间**：
- 严格按照法院规定的时间提交，否则可能会面临不利后果。
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