工程管理承包模式有哪些？全面解析各类工程管理承包模式

夏启昕

2025-03-25 20:36:05

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想知道工程管理承包模式有哪些吗？这里有传统模式如设计 - 招标 - 建造（DBB）模式、设计 - 建造（DB）模式，新兴模式像建设 - 经营 - 转让（BOT）模式、公私合营（PPP）模式、工程总承包（EPC）模式，还有其他模式包括项目管理承包（PMC）模式、施工管理（CM）模式等。每种模式都有独特的流程、优缺点，快来详细了解它们对工程管理产生的不同影响吧。

用户关注问题

工程管理承包模式常见的有哪几种？

比如说我现在要搞一个大型建筑项目，想了解下工程管理这块有哪些常见的承包模式呢？就像盖大楼啊这种大工程，一般都用啥样的承包模式去管理工程呀？

常见的工程管理承包模式有以下几种：

设计 - 建造（DB）模式：这种模式下，承包商负责项目的设计和施工。其优势在于减少了业主与设计方、施工方之间的协调工作，能缩短项目周期。但对于业主来说，对项目的控制能力相对较弱，一旦设计方案确定，如果后期想要修改会比较麻烦。例如在一些小型住宅项目中，这种模式比较适用。
建设 - 经营 - 转让（BOT）模式：适用于基础设施建设项目，如高速公路建设等。在这种模式中，私人企业或财团负责项目的融资、建设和运营一段时间后再移交给政府。它的好处是减轻了政府的财政压力，但存在的风险就是企业在运营期间可能会为了追求利润而忽视一些公共利益。
项目管理承包（PMC）模式：项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理。这有助于业主利用专业的项目管理团队来提高项目管理水平，不过业主需要支付一定的管理费用。像大型的工业项目经常会采用这种模式。如果您想深入了解这些模式在您项目中的具体应用，可以考虑点击免费注册试用我们的工程管理咨询服务，获取更详细的分析。

哪种工程管理承包模式最适合大型建筑项目？

我接了个大型建筑项目，像那种几十层的高楼大厦，这么大的工程不知道哪种工程管理承包模式最合适呢？有没有什么经验或者推荐呀？

对于大型建筑项目，不同的工程管理承包模式有各自的优缺点。

设计 - 建造（DB）模式：如果项目的设计和施工需要紧密结合，并且希望减少中间协调环节，DB模式是一种选择。但由于设计和施工由一家承包商负责，可能在设计创新方面有所局限。比如在一些功能需求明确、注重成本和工期控制的大型商业建筑项目中，DB模式可以发挥较好的作用。
工程总承包（EPC）模式：承包商承担工程的设计、采购、施工等全部任务。这种模式有利于整体统筹规划，降低成本，但业主对项目过程的监控难度较大。在技术复杂、对一体化管理要求高的大型建筑项目，如大型综合性医院建设中，EPC模式可能比较合适。
项目管理承包（PMC）模式：业主聘请专业的项目管理公司来管理项目，这样业主可以更好地控制项目进程和质量，但管理成本相对较高。在大型地标性建筑项目中，如果业主希望深度参与项目管理并对项目质量有极高要求，PMC模式值得考虑。如果您想进一步评估哪种模式最适合您的大型建筑项目，欢迎预约演示我们的工程管理分析工具，以便做出更明智的决策。

工程管理承包模式在成本控制方面有何区别？

我想做个工程，但是很在意成本。不同的工程管理承包模式在控制成本上是不是差别很大呀？能不能给我说说呢？就好比我要装修一套大房子，怎么选承包模式才能省钱又保证质量呢？

不同工程管理承包模式在成本控制方面存在明显区别：

承包模式	成本控制特点
设计 - 建造（DB）模式	由于设计和施工由同一方负责，能够在设计阶段就考虑施工成本，避免设计与施工脱节导致的成本增加。同时，可以通过优化设计和施工流程来节约成本，但如果承包商缺乏诚信或者管理不善，可能会隐藏成本或者偷工减料。
建设 - 经营 - 转让（BOT）模式	从长期来看，对于政府等业主方，前期不需要投入大量资金用于建设，而是由投资方承担建设成本，在经营期内逐步回收。但在项目移交时可能会因为设施老化等问题产生额外的维护成本。对于投资方而言，要考虑到建设成本、运营成本以及资金的时间价值等多方面因素来确保盈利。
项目管理承包（PMC）模式	虽然业主需要支付一笔项目管理费用，但专业的项目管理承包商可以通过优化项目计划、合理安排资源等方式降低整体成本。然而，如果项目管理承包商能力不足，可能会导致成本超支。如果您希望更精准地控制工程成本，可点击免费注册试用我们的成本估算工具，为您的工程管理承包模式选择提供参考。