固定资产管理和收入之间有着怎样的紧密联系？

固定资产管理对收入有着多方面的影响。首先从成本控制角度来看，如果固定资产管理不善，例如设备缺乏定期维护（SWOT分析中的劣势），可能会导致设备频繁损坏，维修成本增加，这直接削减了利润，从而减少收入。相反，良好的固定资产管理（优势）能降低不必要的开支，提高利润空间。

从生产效率方面讲（象限分析），有效的固定资产管理确保设备正常运行，员工能高效利用这些资产进行生产。比如一家制造业企业，合理安排机器设备的使用时间和流程，能够提高产量，满足更多订单需求，进而增加收入。

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要通过固定资产管理增加收入，可以从以下几个步骤入手：

1. 资产清查（SWOT中的机会挖掘）：先对自己的固定资产进行全面清查，了解其状态和潜力。例如您的店面，如果位于繁华地段但目前经营不佳，那就是有待挖掘的潜力资产。

2. 优化配置（优势发挥）：对于不同的固定资产，根据其特点合理配置资源。像店面可以根据周边人群需求重新规划经营方向；房子可以考虑出租给更适合的租户以提高租金收益。

3. 持续监控与改进（风险规避）：定期评估固定资产的效益，及时调整管理策略。如发现某一房产的租金低于市场水平，可以适时调整租金价格或改善房屋设施来吸引更高质量的租户。

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固定资产管理不善对收入的减少量很难给出一个确切的数字，因为它受到多种因素的影响。

如果是设备类固定资产管理不善（劣势），例如没有建立完善的维修保养计划，设备使用寿命缩短，可能需要提前更换设备，这就增加了一笔不小的支出，直接从利润中扣除，也就减少了收入。假设一台设备原本可以使用5年，因为管理不善只能使用3年，那更换设备的成本就提前2年出现，而且这期间可能还会因设备故障导致生产停滞，订单无法按时完成产生违约损失等。

对于房产等固定资产，管理不善（如选址不佳且不进行调整）可能导致租金收入低于市场水平或者长期空置。具体减少的收入取决于该房产的潜在价值和市场行情。

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