如何进行村里的资产管理？5大核心步骤与创新实践指南

通过「三清三建」制度实现规范管理：

1. 清产核资：组织村干部和村民代表实地盘点资产，建立台账记录面积、用途、租赁状态等核心数据，公示后存档；
2. 建立数字化档案：使用村级资产管理平台（如XX系统）录入资产信息，实时更新变动情况，避免纸质台账丢失；
3. 建立分级审批机制：5000元以下支出由村委会决议，超过需村民代表大会表决，所有合同需法律顾问审核；
4. 建立监督小组：由老党员、乡贤组成监督组，每季度抽查账目并公示检查结果。

通过SWOT分析，线上化管理工具能降低人力成本（优势），但需防范村民操作不熟练的风险（劣势）。目前已有300+村庄使用我们的资产管理模板，点击免费领取村级台账表格。

四象限管控法解决资金安全问题：

建议引入智能预警系统，当单笔支出超过预算20%时自动推送提醒到乡纪委。现在预约系统演示可获赠村级财务风险 checklist。

闲置资产盘活三步法：

1. 资产评估分级：A类（结构完好）改造为民宿/仓库，B类（部分损坏）拆除重建需村民代表大会85%同意；
2. 多渠道招商：通过县级产权交易平台挂牌，设置「前两年免租+后期收益分成」等灵活方案；
3. 捆绑开发：将闲置资产与村集体建设用地指标打包，引入社会资本合作开发养老中心等项目。

根据波士顿矩阵分析，旧校舍属于问题型资产（高增值潜力但当前收益低），建议用XX平台发布招租信息，已有成功案例年均增收12万元。点击查看周边村庄改造案例集。