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天津市工程项目建设主要有以下几个阶段：
1. 项目立项阶段：这时候需要进行项目的可行性研究，包括市场调研、技术方案评估等，确定项目是否可行。例如，要考虑项目建成后的市场需求、收益情况等。如果是企业投资项目，还需向相关部门备案或核准。
2. 规划设计阶段：包括项目的总体规划、建筑设计等。要符合天津市当地的城市规划要求，像建筑物的高度、容积率等指标都得满足规定。这个阶段还需要进行设计方案的审查。
3. 招投标阶段：招标人发布招标公告，投标人进行投标。通过公平竞争确定施工单位、监理单位等项目参与方。
4. 施工阶段：施工单位按照设计图纸进行施工，监理单位对工程质量、进度等进行监督管理。期间要遵守天津市的建筑工程施工规范，确保施工安全。
5. 竣工验收阶段：工程竣工后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收。验收合格后才能交付使用。如果您想深入了解每个阶段的详细操作或者获取更多关于工程项目建设的服务，可以点击免费注册试用我们的项目管理咨询服务哦。

在天津市办理工程项目立项，一般有以下步骤：
首先，确定项目的建设主体和建设内容。如果是企业投资项目，若是符合国家产业政策且不在核准目录内的，一般实行备案制。
然后，编制项目可行性研究报告（对于一些小型项目可能简化为项目建议书），内容包括项目建设的必要性、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析等。
接着，根据项目性质将相关材料提交给对应的部门。如果是备案项目，可通过天津市政务服务网相关平台在线提交项目备案申请表、项目法人证书等资料；如果是核准项目，则需向发展改革部门提交项目申请报告等更详细的资料。
相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后给予项目立项批复（备案证或核准批复）。
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在天津市办理施工许可证需要如下步骤：
1. 建设单位先完成项目的施工图设计文件审查，确保设计文件符合相关规范和标准。
2. 取得建设工程规划许可证，这是保证项目建设符合城市规划要求的重要证件。
3. 确定施工、监理单位，并签订相关合同。同时要按规定缴纳农民工工资保证金等相关费用。
4. 准备好工程质量监督手续所需的材料，向工程所在地的建设行政主管部门申请办理质量监督手续。
5. 到天津市住房和城乡建设委员会相关办事窗口或者网上平台，提交包括上述材料以及用地批准手续、项目立项批复等在内的申请施工许可证的全部材料。
6. 相关部门会对提交的材料进行审查，审查合格后颁发施工许可证。
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