建筑设备管理系统包括啥？全面解析其构成要素

建筑设备管理系统通常包含以下几个重要功能模块：
一、设备台账管理
1. 设备基本信息录入与查询：可记录设备名称、型号、购置日期、供应商等信息，方便快速查找设备详情。
2. 设备分类与编号：按照设备类型（如电气设备、暖通设备等）进行分类并赋予唯一编号，便于管理。
二、运行状态监测
1. 实时数据采集：通过传感器收集设备的运行参数，像空调的温度、压力，电梯的运行速度等。
2. 故障预警：当设备运行参数超出正常范围时，及时发出警报，提前发现潜在故障。
三、维护管理
1. 维护计划制定：根据设备使用手册和实际运行情况，制定定期维护计划，如多久对电梯进行一次全面检查。
2. 维护记录存档：记录每次维护的内容、时间、人员等信息，为后续设备评估提供依据。
四、能耗管理
1. 能耗数据统计：统计设备的耗电量、耗水量等，了解能源消耗情况。
2. 能耗分析与优化：分析能耗数据，找出高能耗设备或环节，提出节能措施。
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建筑设备管理系统可以涵盖多种建筑设备，主要包括：
一、暖通空调设备
1. 中央空调系统：能够对空调主机、风机盘管、冷却塔等设备进行管理，监测其温度、湿度调节效果，控制运行模式。
2. 通风设备：如送风机、排风机等，管理其风量、风速等运行参数。
二、给排水设备
1. 生活供水设备：像水泵、水箱等，监测水位、水压，保障正常供水。
2. 排水设备：例如污水泵、雨水排放系统等，确保排水顺畅。
三、电气设备
1. 供配电设备：配电柜、变压器等，监控电压、电流等电力参数，保证供电安全。
2. 照明设备：室内外照明灯具，可实现远程控制开关、调光等功能。
四、电梯设备
管理电梯的运行状态，如轿厢位置、运行速度、门机状态等，保障乘梯安全。
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建筑设备管理系统的硬件组成部分如下：
一、传感器
1. 温度传感器：用于测量设备和环境温度，比如安装在空调出风口附近，监测空调制冷制热效果。
2. 压力传感器：在给排水系统的管道上安装，检测水压；在空调系统中检测冷媒压力等。
3. 电流互感器、电压互感器：在电气设备线路上，用来监测电流、电压大小。
二、数据采集器
它负责收集各个传感器传来的数据，并将其转换为可传输的数字信号，然后发送到服务器或上位机。
三、控制器
1. PLC（可编程逻辑控制器）：可对设备进行逻辑控制，比如根据水位控制水泵的启停。
2. 智能控制器：一些专用的设备控制器，如电梯控制器，除了控制设备运行，还能将运行状态反馈给管理系统。
四、服务器
存储设备数据、运行管理软件，处理各种业务逻辑运算。
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