《固定资产管理的性质有哪些？你都知道吗？》

固定资产管理具有多种性质。从价值管理角度来看，固定资产往往具有较高的价值，需要精确核算其成本、折旧等，例如大型生产设备，购买价格高昂，要按合理的折旧方法计算每年的折旧额以反映其价值损耗。从实物管理方面，它具有长期使用性，像建筑物可能使用几十年，这就要求对其实物状态进行定期监测维护，确保正常运行。同时还具有资源稀缺性，企业资金有限，固定资产投入占用大量资金，所以要优化配置。如果您想深入了解如何更好地依据这些性质管理固定资产，可以点击免费注册试用我们的固定资产管理系统，让您轻松搞定固定资产管理。

首先，鉴于固定资产价值较高的性质，管理策略上要建立完善的财务核算体系。对于新购入的固定资产，如公司批量采购的电脑，准确记录入账价值。然后按照其预计使用年限和残值，选用合适的折旧方法（直线法、双倍余额递减法等）来计算折旧。
其次，从固定资产长期使用性出发，要制定资产维护计划。像办公桌椅，日常要安排人员检查是否有损坏，定期进行维修保养，延长使用寿命。
最后，考虑到资源稀缺性，要进行资源整合优化。比如对闲置的固定资产（如偶尔使用的大型复印机）可以考虑出租或者共享给其他部门，提高资产利用率。
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固定资产管理的性质对企业运营有着多方面影响。
从价值管理性质看，固定资产的高价值决定了它在企业资产结构中的重要地位。如果不能准确核算其价值，像生产机器的价值计算错误，会导致企业财务报表失真，影响投资者决策。
由于固定资产的长期使用性，企业运营要依赖它们持续稳定运行。例如企业的车辆如果没有妥善管理维护，出现故障频繁，会影响业务开展，像送货不及时等。
再从资源稀缺性来讲，固定资产投入资金量大，如果管理不善，出现资产闲置浪费，会占用企业大量资金，使企业资金周转困难。
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不同行业固定资产管理的性质确实存在差异。
在制造业，固定资产通常具有规模大、技术含量高、更新换代慢的性质。例如大型的生产流水线设备，价值极高，一旦安装调试完成，可能多年不会更换，而且对技术维护要求很高，因为设备故障会严重影响生产进度。
而服务业则有所不同，以写字楼里的服务型企业为例，其固定资产多为办公设备如电脑、复印机等，这类固定资产相对价值较低、更新换代较快，更注重便捷性和使用效率。
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