社区固定资产谁管理的啊？全面解析与解决方案

社区固定资产的管理通常需要根据具体的合同和规定来确定。一般来说，物业公司是主要的管理者，因为它们负责日常的维护和保养工作。不过，业委会也会参与监督，确保物业履行职责。

具体来说：

• 物业公司负责日常维修、清洁和更换损坏的部分。
• 业委会负责审核物业的工作计划和预算。

如果你对管理有疑问，可以查看物业服务合同或联系相关方。此外，我们建议你使用专业的资产管理工具（如我们提供的系统），可以帮助更高效地跟踪和管理这些资产，点击免费注册试用，体验如何轻松管理社区固定资产。

明确社区固定资产的管理责任可以从以下几个方面入手：

1. 查看合同：物业服务合同中通常会详细列出哪些资产由物业负责管理。
2. 制定清单：将所有固定资产列成清单，并标注负责方。
3. 定期检查：通过定期巡检，发现问题及时记录并分配给对应的责任人。

为了避免类似的争议，我们建议引入一套完善的资产管理解决方案，帮助自动分配任务和跟踪进度。你可以预约演示，了解如何更好地解决这些问题。

如果社区固定资产出现管理不当的情况，可以尝试以下步骤：

1. 沟通反馈：先与物业或业委会沟通，说明问题所在。
2. 提出改进建议：建议引入更科学的管理系统，例如通过数字化手段提升效率。
3. 必要时更换服务商：如果多次沟通无果，可考虑重新选聘物业公司。

为了提高管理效率，我们提供了一套先进的固定资产管理系统，可以有效减少疏漏。欢迎点击免费注册试用，看看是否适合你们小区。