中山市集体资产管理系统如何破解农村三资管理难题？

中山市集体资产管理系统通过以下方式解决透明化管理难题：

1. 全流程数字化记录：从资产登记、合同签订到收益分配，所有操作自动生成台账并实时同步，避免手工记录错误。
2. 权限分级管控：村委、镇级管理部门、村民代表可分级查看资产状态，历史变动记录可追溯。
3. 智能预警机制：对到期合同、异常收支等自动提醒，降低人为疏忽风险。

SWOT分析：

• 优势（S）：减少纠纷，提升村民信任度；
• 劣势（W）：需对村委成员进行系统操作培训；
• 机会（O）：符合中山市农村集体资产改革政策导向；
• 威胁（T）：需防范数据泄露风险，系统已采用政务云三级等保防护。

目前已有60+中山村镇开通试用，点击免费注册可体验资产台账一键生成功能。

本系统通过三公开机制规范资产出租：

1. 信息全公开：在镇村两级公示栏和系统平台同步发布招租公告，包含起拍价、资质要求等核心信息。
2. 流程线上化：竞价方需通过实名认证后在线提交保证金，出价记录实时显示，杜绝线下改价。
3. 电子合同存证：签约后合同自动上传至区块链存证平台，确保不可篡改。

数据对比（2022年试点镇区）：

预约演示可查看完整的招投标流程模拟。

针对资产整合需求，系统提供四步解决方案：

1. 多源数据导入：支持Excel/纸质档案扫描等多种方式录入历史数据，自动去重纠错。
2. 智能分类贴标：按土地、房产、设备等14类资产类型自动归类，生成统一编码。
3. 权属关系图谱：可视化展示各自然村资产占比及收益分配关系。
4. 合并报表生成：一键导出符合农业农村局要求的年度汇总表。

象限分析工具：

• 高价值/低关注资产：系统用红色预警标识，避免优质资产闲置；
• 低价值/高维护成本资产：建议处置清单自动生成。

已有合并经联社在3周内完成资产整合，立即申请可获赠定制化数据迁移服务。

系统针对基层使用场景做了三重适老化设计：

1. 语音播报功能：关键操作步骤配有粤语语音提示，重要数据自动朗读核对。
2. 大字版界面：默认显示字号比常规系统大40%，关键按钮红色高亮。
3. 代办提醒服务：对于合同到期等事项，除系统弹窗外，还会向指定监护人手机发送短信。

培训保障体系：

• 镇街驻点专员上门1对1教学；
• 操作手册视频版支持电视播放；
• 每月15号固定开展村居巡回培训。

目前中山市45%的行政村已熟练使用，60岁以上用户占比达37%，点击获取各村使用实景案例。