山东建设工程管理供应商都有哪些类型？如何选择？

挑选山东建设工程管理供应商时，可以从以下几个方面考虑：
一、资质方面
1. 查看其是否具备相关的建筑工程管理资质证书，这是基本门槛，如果没有，那风险很大。
2. 了解其资质等级，高等级往往意味着在技术、人员、设备等方面有更好的条件。
二、经验与业绩
1. 询问该供应商在山东本地做过哪些类似的建设工程管理项目。比如像大型商业建筑或者住宅建设等项目的管理经验。
2. 考察他们过去项目的成果，有没有按时完工、质量是否达标、成本控制得好不好等。
三、团队能力
1. 看管理团队的专业背景，是不是有丰富的工程管理知识，像是否有注册建造师、造价师等专业人员在团队里。
2. 了解团队的沟通协作能力，因为工程管理涉及多方协调，这点很重要。
四、服务范围与价格
1. 明确供应商提供的服务范围，是仅仅工程进度管理还是包括质量、安全、成本全方位的管理。
2. 比较不同供应商的价格，但不要单纯追求低价，要综合考虑性价比。
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要确定山东建设工程管理供应商哪家口碑好，可以这么做：
一、网络查询
1. 在本地的生活服务类平台上查看评价，像大众点评之类的（如果有相关工程管理业务的评价）。
2. 搜索山东建设工程相关论坛，看看业内人士对各个供应商的评价和讨论。
二、同行打听
1. 联系在山东做过工程的同行企业，问问他们用过哪些供应商，服务质量如何。
2. 参加本地的建筑行业交流活动，在活动中向其他企业打听口碑较好的供应商。
三、实地考察案例
1. 如果有机会，去供应商负责管理过的工程项目实地考察，跟项目的业主或者施工方聊聊对供应商的看法。
2. 查看供应商是否有获得过本地相关部门或者行业协会颁发的口碑类奖项。
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山东建设工程管理供应商的收费标准通常有以下几种情况：
一、按工程总造价比例收费
1. 对于一些小型工程，可能会按照工程总造价的一定比例来收取管理费，这个比例可能在3% - 8%左右，具体要看工程的复杂程度、工期长短等因素。例如一个100万的小型住宅建设工程管理项目，如果按5%收费，那就是5万元。
2. 对于大型、复杂的工程，虽然也是按总造价比例，但比例可能会有所降低，可能在1% - 3%，因为规模效应使得单位管理成本相对降低。
二、按服务模块收费
1. 如果供应商提供的是单项的工程管理服务，如仅负责工程进度管理，可能会根据工程的工期长度收费。例如每个月收取固定金额，像一个工期为12个月的项目，每月收取2万元。
2. 若是多项服务组合，如同时包括质量、安全、进度管理等，会根据每项服务的价值权重来计算总价。
三、其他收费模式
1. 有些供应商可能会根据项目的特殊要求收取额外费用，比如对一些需要特殊技术或者设备进行管理的项目。
2. 还有可能存在根据市场行情波动收费的情况，在工程建设旺季，收费可能会适当上浮。
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