《委托管理固定资产协议包含哪些要点？》

委托管理固定资产协议的重要条款通常包括以下几个方面：
一、资产清单与描述
1. 详细列出委托管理的固定资产，包括名称、型号、数量、购置时间、当前状态等信息，这有助于明确管理范围。
二、管理职责
1. 受托方对资产的日常维护责任，例如定期检查、保养等工作的频率与标准。
2. 资产安全保障义务，如防火、防盗、防潮等措施的要求。
三、费用与支付
1. 明确受托方管理服务的报酬计算方式，是按固定金额、资产价值比例还是其他方式。
2. 支付周期以及逾期支付的处理方式等。
四、资产处置权限
1. 对于一些可能出现的资产处置情况，如报废、变卖等，规定受托方是否有建议权或执行权等。
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要签订有效的委托管理固定资产协议，可从以下步骤入手：
一、双方主体资格审查
1. 确认委托方和受托方的合法身份，比如营业执照、法人身份证明等，确保双方具有签订协议的资格。
二、协议内容明确
1. 如前面提到的资产详情、管理职责、费用支付等关键条款都要清晰准确地表述。
2. 明确协议的起止时间、解除条件等时间相关条款。
三、遵循法律法规
1. 协议内容不能违反国家相关法律法规，否则会导致协议无效。
2. 对于一些特殊行业的固定资产管理，还要遵守行业特定的规定。
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在委托管理固定资产协议中，受托方的权利和义务如下：
一、受托方的权利
1. 根据协议获得管理服务报酬的权利。
2. 在合理范围内，有权要求委托方提供必要的协助，以完成资产管理任务，如提供资产相关的历史资料等。
二、受托方的义务
1. 按照约定的管理职责对固定资产进行妥善管理，这包括日常维护、安全保护等多方面。
2. 定期向委托方报告资产的管理情况，如资产状态、价值变动等。
3. 遵守协议中的保密条款，如果涉及到委托方固定资产的商业机密等信息时。
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